von Privat! Freistehendes EFH im grünen, ideal für eine Familie, inkl. Garage, zu vermieten.

Objektbeschreibung

Ein Traum im grünen, ideal für eine Familie mit Interesse am Garten.

Das Haus ist ebenerdig, keine Stufen im EG. Im gesamten EG und im oberen Bad ist eine Fußbodenheizung. Die sonstigen Räume verfügen über Heizkörper.
Der Fußboden im EG ist vollständig gefliest. Im EG und im Keller sind die Fenster mit elektrisch betriebenen Jalousien versehen. Eine Einbauküche wird vorhanden sein. (Optionen: Übernahme vom Vormieter/ selbst kaufen/ gestellte Küche vom Vermieter) Je nach Absprache.
Gäste WC im EG mit Dusche. Zum OG führt eine Echtholz Mahagonitreppe, die oberen Zimmer teilen sich in 3 Schlafräume und ein Wannenbad. Die Schlafräume/ Flur sind mit Laminat ausgelegt.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich 1 Raum für alle Gelegenheiten, Schlaf-, Hobby-, Wohn-, Büro-, Gäste-, Partyraum mit großem Fenster zu einer Abböschung gelegen. Im weiteren ein Nutzraum für Hobby/ Werkstatt, 1 Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss, 1 Nutzraum im Heizungskeller. Der Keller ist vollständig beheizt, zum größten Teil gefliest und hat einen separaten Kellerausgang. Sat/TV Anschlussmöglichkeit in allen Etagen. Die große Terrasse ist in Süd-, Westrichtung und lädt zum entspannen ein. Der vorhandene Garten rund ums Haus kann ihr Rückzugsort, ihre Oase im grünen werden.
Ich freue mich auf neue Mieter die als Ausgleich zum Alltagsstress etwas Freude an der Gartenpflege mitbringen.

Die separate Garage mit Hängeboden bietet viel Platz, das Garagentor ist mit elektrischem Torantrieb versehen. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Garage.

Das Haus wurde viele Jahre vom Eigentümer bewohnt. Seit einigen Jahren ist es in der Vermietung. Das Grundstück befindet sich in der zweiten Reihe, angenehm ruhig gelegen. Jedoch nichts für strickte Fluglärmgegner. Ein wenig ist schon zu hören, ich selbst empfinde es nicht als störend.

Überzeugen Sie sich selbst, ich liebe es noch heute. ;-)

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Gäste WC und oberes Bad sind bereits möbliert und sofort Einsatzbereit.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus ist bis Ende September 2026 in Vermietung.
Nach zügigen Schönheitsreparaturen ab 01.11.2026 neu zu vermieten.
Gesucht wird eine freundliche Familie/ Paar mit Interesse für Haus und Garten.
Ich möchte mein Haus in guten Händen wissen.

Bei ernstem Interesse schreiben Sie mir eine E-Mail in der Sie sich kurz vorstellen.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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