Ansicht Süd-Ost

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Ansicht Nord-West

Ansicht Nord-West

Wohnen/ Essen

Wohnen/ Essen

Offene Küche

Offene Küche

Flur Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Spitzboden: Arbeiten/ Spielen

Spitzboden: Arbeiten/ Spielen

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Neuwertige Doppelhaushälfte in Toplage - Wohnpark Dutum E

48431 Rheine, Anna-Louisa-Karsch-Ring 12a

Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.450,00 € / Monat

Nebenkosten

175,00 € / Monat

Kaution

2.900,00 €

Baujahr

2017

Verfügbar ab

01.12.2026

Grundstücksgröße

290,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9105163

Anbieter-Objekt-Nr.

491068

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich im Wohnpark Dutum-E und wurde 2017 erstellt.

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich mit Gäste-WC
Großzügiger Hauswirtschaftsraum
Offener Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche
Abstellfläche unter dem Treppenaufgang
Ebenerdiger Zugang zur Terrasse und zum Garten

OBERGESCHOSS
2 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen

SPITZBODEN
Ausgebauter Spitzbogen mit zusätzlichem Arbeits- oder Spielzimmer
Heizungs- und Abstellraum

AUßENBEREICH
Außenstellplatz
Gerätehaus
Gepflasterte Terrasse und Garten

Es ist ein früherer Mietbeginn ab dem 01.11.2026 möglich.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Warmwasserunterstützung durch Solaranlage
- Erdgeschoss und Obergeschoss komplett mit Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Elektrische Jalousien
- SAT-Anlage
- Geräteteil
- Außenstellplatz

Die Einbauküche sowie die Oberböden in den Schlafräumen können bei Interesse von den Vormietern übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Wir freuen uns vorab über Ihre aussagekräftige Anfrage per E-Mail.

- keine Vermietung an Wohngemeinschaften
- keine Hundehaltung

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Lagebeschreibung

Dutum ist ein begehrter und ruhiger Stadtteil im Südwesten der Stadt Rheine. Dieser überzeugt einerseits durch die gute fußläufige Erreichbarkeit von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerein, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, dem Mathias-Spital und zum anderen durch die Nähe zur umliegenden Natur und Naherholung, wie bspw. dem Waldhügel.

Der Stadtkern von Rheine sowie der Hauptbahnhof ist in weniger als 2 km erreicht.

Auch die gute Verkehrsanbindung an die B54 sowie die A30 begünstigt die Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Anna-Louisa-Karsch-Ring 12a
48431 Rheine

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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