Modernes EFH | Ruhige Lage | Energieklasse B | Bezugsfertig

Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen...

Dieses sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 befindet sich auf einem ca. 547 m² großen, uneinsehbaren Eckgrundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von 15345 Rehfelde.

Die besondere Lage überzeugt durch viel Privatsphäre, nur einen direkten Nachbarn sowie einen freien Blick ins Grüne. Das Grundstück ist durch eine gepflegte, über 2 Meter hohe Thujahecke eingefriedet und bietet einen geschützten Rückzugsort für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight des Außenbereichs sind die hochwertig ausgeführten Granit-Natursteinterrassen, die gemeinsam mit der stilvollen Terrassenüberdachung einen zusätzlichen Wohnbereich im Freien schaffen. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne auf der Ostterrasse oder gemütliche Stunden im geschützten Außenbereich – hier lässt sich das Leben im eigenen Garten zu jeder Jahreszeit genießen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnkomfort & Ausstattung:
- Heller, offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- Offene Küche mit direktem Anschluss an den Wohnbereich
- Kamin für gemütliche Winterabende
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Gasbrennwerttherme + Solarthermieanlage mit Warmwasserspeicher
- Energieeffizienzklasse B – sehr niedrige Betriebskosten
- Einbruchhemmende Fenster mit Rollläden und modernster Sicherheitstechnik
- Großes Badezimmer im OG + separates Gäste-WC im EG
- Sehr moderner und gepflegter Allgemeinzustand – sofort bezugsfertig


Außenbereich & Garten:
- 36 m² große Ostterrasse aus Granit, teilweise überdacht
- 12 m² Süd-West-Terrasse aus Granit
- Uneinsehbares Grundstück mit Privatsphäre und Ruhe im Alltag
- Hochwertiger Doppelcarport mit Stromanschluss
- Gartenhaus und Mähroboter inklusive

+ Der uneinsehbare Garten bietet absolute Privatsphäre und maximale Ruhe.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

ℹ️ Besichtigung

Um ernsthafte Anfragen zu filtern und unnötige Besichtigungen zu vermeiden, bitten wir um einen aktuellen Finanzierungs- oder Kapitalnachweis vor der Terminvereinbarung.

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