Reihenmittelhaus sehr zentral in Friedrichshafen 600 m vom Bodensee

Objektbeschreibung

Gepflegtes und modern gestaltetes Reihenmittelhaus von 1957. Moderne Einbauküche, saniertes Bad mit begehbarer Dusche, modernes Gäste-WC. Kleiner Garten mit Südlage, Einzelgarage mit Vorplatz, weiterer separater Stellplatz.
Zentraler Pelletofen im Wohnzimmer (Einbau mit Kaminsanierung 2021) als Hauptheizung mit Wärmeverteilung für alle Räume (Luftschachtverteilung ins Obergeschoss in die Schlafzimmer). Zusatzheizmöglichkeiten durch Nachtspeicheröfen aus den 1990er Jahren.
Warmwasserbereitung Elektroboiler aus dem Jahr 2020.
Keller mit Waschküche, Vorratsraum, Werkraum und Vorraum. Dachgeschoss nicht ausgebaut.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Erbbaurecht mit der MTU für 99 Jahre seit 13. Mai 1957.
Erbbauende: 13. Mai 2056Jahrespacht inkl. Garage: 504,34 € (halbjährlich 252,17€)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets


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