„Noch Miete zahlen? Kann man machen. Muss man aber nicht. – 1.010 m² in Mahlsdorf“

Objektbeschreibung

Mal ehrlich: Wie viel Miete haben Sie in den letzten zehn Jahren überwiesen?

Und wie viele Quadratmeter Grundstück gehören Ihnen davon heute?

Genau.

Vielleicht wird es Zeit, das zu ändern.

In der Rahnsdorfer Straße 38 wartet ein freistehendes Haus auf rund 1.010 m² eigenem Grundstück auf neue Eigentümer.

Und bevor jetzt jemand bei „Baujahr 1938“ automatisch Helm, Presslufthammer und drei Jahre Baustelle vor Augen hat:

Nein. Sie müssen hier nicht erst sanieren, um einziehen zu können.

Einmal mit Farbe und Pinsel durchs Haus, Möbel rein – und schon kann gewohnt werden. Das Haus ist ab 01.11.2026 verfügbar.

Wer also schnell ist, könnte Weihnachten schon überlegen, wo der eigene Weihnachtsbaum stehen soll – statt dem Vermieter die nächste Miete zu überweisen.

Vor der Rente noch schnell ins Eigenheim?

Warum eigentlich nicht?

Oder mit 35. Oder mit 45. Oder mit Kindern, Eltern, Hund und dem Wunsch nach endlich etwas mehr Platz.

Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, Keller und Dachboden. Wer den vorhandenen Charakter mag, kann einziehen und später Schritt für Schritt verändern.

Wer dagegen moderne Fenster, neue Technik, Designbad und einen zeitgemäßen Wohnstil möchte, kann natürlich auch richtig loslegen.

Aber Sie entscheiden wann – und wie viel.

Und dann wären da noch die 1.010 m² …

Denn das Grundstück macht den Unterschied.

Garten? Natürlich.

Terrasse, Pool, Werkstatt, Gemüsebeete, spielende Kinder oder Enkel? Platz ist vorhanden.

Oder vielleicht denken Sie etwas größer:

Heute ein Haus. Morgen vielleicht zwei.

Aktuell läuft eine Bauvoranfrage zur Prüfung einer zusätzlichen Wohnbebauung im rückwärtigen Grundstücksbereich.

Was könnte daraus einmal werden?

Zwei Generationen – zwei Häuser – ein Grundstück?

Die Kinder hinten, die Eltern vorne? Oder andersherum – je nachdem, wer besser kocht.

Vielleicht zusätzlicher Wohnraum zur Vermietung? Oder einfach die Möglichkeit für später offenhalten?

Eine beispielhafte Bebauungsillustration zeigt, wie eine solche Nutzung des Grundstücks aussehen könnte.

Eine positive Entscheidung der Behörde liegt derzeit noch nicht vor. Die zusätzliche Bebauung ist daher weder genehmigt noch zugesichert.

Auf einen Blick

• ca. 1.010 m² Grundstück
• freistehendes Wohnhaus, Baujahr 1938
• sofort bewohnbarer Zustand
• verfügbar ab 01.11.2026
• zwei Vollgeschosse
• Keller und Dachboden
• zwei Garagen / Stellmöglichkeiten
• großer Garten
• Modernisierung nach eigenen Vorstellungen möglich
• Bauvoranfrage für mögliche rückwärtige Wohnbebauung läuft

Weihnachten 2026 wieder in der Mietwohnung?

Kann man machen.

Muss man aber nicht.

Wer schnell ist, könnte die Weihnachtsgans dieses Jahr bereits im eigenen Haus in Berlin-Mahlsdorf in den Ofen schieben.

Und während andere noch Immobilienanzeigen speichern, können Sie schon überlegen, was Sie mit 1.010 m² eigenem Grundstück anfangen.

Einfach anschauen. Die Größe und die Möglichkeiten dieses Grundstücks versteht man vor Ort ohnehin besser als auf jedem Foto.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Besnderheiten
- Ein alter Kachelofen
- Kupferrinne
- schöne Dachpfannen nach der Wende saniert
- Brunnen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

- Objekt wird Prosivonsfrei für den Käufer angeboten.

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