Hochwertige Bungalow-Haushälfte mit EBK, Sauna & Carport - attraktive, ruhige Lage von Barum

Objektbeschreibung

Hochwertige Bungalow-Haushälfte bei Lüneburg | Sauna | PV + Speicher | ca. 700 m² Grundstück

Zum Verkauf steht **eine von zwei fertiggestellten Bungalow-Haushälften** in ruhiger und attraktiver Feldrand-Wohnlage von **21357 Barum bei Lüneburg**.

Die Immobilie verbindet **komfortables Wohnen auf einer Ebene** mit hochwertiger Ausstattung und moderner Energietechnik. Das barrierearme Wohnkonzept eignet sich ideal für **Paare, die Generation 60+ sowie kleine Familien**.

Jede Haushälfte verfügt über ein **eigenes Grundstück von ca. 700 m²** mit Terrasse, Garten und viel Privatsphäre.

## Highlights

• Energieeffiziente Bauweise im **KfW-55-Standard**
• **WOLF Luft/Wasser-Wärmepumpe**
• **Wattstunde Photovoltaikanlage mit Stromspeicher**
• Parkettboden & Fußbodenheizung
• Hochwertige Klinkerfassade & modernes Landhaus Stil
• Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
• Offene **Einbauküche mit Kochinsel + Elektrogeräte inklusive**
• Zwei Schlafzimmer
• Großzügiges Bad mit **bodengleicher Dusche & Sauna**
• Separates Gäste-WC
• Kompakter Hauswirtschaftsraum
• Kaminanschluss im Wohnzimmer
• Terrasse mit direktem Gartenzugang
• Carport mit Wallbox Vorbereitung
• Zusätzliche Abstellfläche oder Ausbaureserve im Dachboden

## Wohnen

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Übergang zur Terrasse und in den Garten.

### Ein Zuhause für heute und morgen

Die Kombination aus **Wohnen auf einer Ebene, ca. 700 m² Grundstück, moderner Energietechnik, hochwertiger Einbauküche und eigener Sauna** macht diesen Bungalow besonders attraktiv für alle, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und langfristige Wohnqualität legen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Bungalow-Haushälfte wird schlüsselfertig übergeben – inklusive Terrasse, Gartenanlage und vollständig hergestellten Außenanlagen inkl. Zaun. Für effizientes und umweltfreundliches Heizen sorgt eine moderne Luftwärmepumpe der Marke Wolf.

Die verbauten Schüco-Fenster sind mit elektrischen Rollläden (außer Gäste WC & HWR) ausgestattet und bieten hohen Wohnkomfort. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Im Wohnzimmer ist zudem ein Kaminanschluss vorhanden, der behagliche Wärme ermöglicht.

Zum Haus gehört ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück, beide werden gepflastert übergeben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Der Einzug ist noch in diesem Jahr möglich – nutzen Sie die Gelegenheit und feiern Sie Weihnachten in Ihrem neuen Zuhause. Eine Besichtigung kann nach Absprache kurzfristig erfolgen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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