Viel Raum. Viel Privatsphäre. Viel Lebensqualität - schönes Einfamilienhaus in Herdwangen-Schönach

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Raum für die ganze Familie. Die ruhige, ländlich geprägte Umgebung bietet den idealen Rückzugsort vom Alltag und gleichzeitig Platz für Kinder, Haustiere, Hobbys und Gäste.

Das Haus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familienleben, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Freizeitbereich - hier lässt sich Wohnen flexibel und individuell gestalten.

Auch rund ums Haus steht Ihnen viel Raum zur Verfügung. Die großzügige Doppelgarage und zusätzliche Stellmöglichkeiten bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Dinge des täglichen Lebens.

Besonders angenehm: der Zugang zum Haus ist bequem und auf kurzen Wegen möglich - sowohl von außen als auch direkt über die Garage.

Ein Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, Ruhe und ein naturnahes Umfeld schätzen - und dabei nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus überzeugt durch seine gut aufgeteilten Wohn- und Lebensbereiche, die viel Raum für die individuelle Gestaltung und das gemeinsame Familienleben bieten.

Die schöne Einbauküche schafft beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.

Für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt ein Kachel-Kaminofen im Wohn- und Essbereich.

Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Sauna - ideal, um sich nach einem langen Tag eine kleine Auszeit zu gönnen und den eigenen Wellnessbereich zuhause zu genießen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Grundstück wird im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt. Die verbleibende Laufzeit des Erbaurechts beträgt ca. 67 Jahre. Der
Erbauzins teträgt jährlich 2.880 €.

Das Haus verfügt über eine Solaranlage für Warmwasser und die Fußbodenheizung.

Zur besseren visuellen Darstellung wurden einzelne Fotografien dezent digital und KI-gestützt optimiert. Die Bearbeitung betrifft ausschließlich die Bildwirkung, bespielsweise Licht oder Farben. Die Immobilie selbst und ihre baulichen Gegebenheiten wurden nicht verändert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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