Neuwertiges EFH (Bj. 2020) 7 Zimmer auf 182 qm Wohnfläche - naturnah wohnen - Berlin in 40 Minuten

Objektbeschreibung

• Massiv errichtetes Einfamilienhaus (Baujahr 2020)
• Ca. 182 m² Wohnfläche inkl. voll ausgebautem Keller
• Gasheizung
• Sehr guter Energieverbrauch: 56 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse B
• Hochwertige Premiumfenster der Marke Schüco mit Dreifachverglasung, Sicherheitsglas
Sonnenschutzverglasung und Außenrolläden
• Garten mit Gestaltungsspielraum mit großer Terrasse zum Entspannen und Kinderspielbereich auf einem
ca. 669 qm großen Grundstück
• Photovoltaikanlage auf dem ca. 18 qm großen Schuppen
• Modern ausgestattete Bäder mit Duschen bzw. Badewanne
• Hobby-/Freizeitbereich im Keller
• Familienfreundliche Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gästebad mit Dusche, Arbeitszimmer, großzügiger
Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse.
• Dachgeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Familienbad mit Wanne und
Dusche.
• Kellergeschoss: Hobbyraum, Gästezimmer, Hausanschluss-/Technikraum sowie
weiteres Bad mit Dusche

Hinweis:
Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer wurden die veröffentlichten Innen- und Außenaufnahmen teilweise mittels KI anonymisiert. Die dargestellten Bilder geben Ausstattung, Raumaufteilung und Zustand der Immobilie realitätsnah wieder.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Besondere Merkmale
• Baujahr 2020 – nahezu neuwertiger Zustand
• Ruhige Wohnlage im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin
• Nur ca. 5 Minuten fußläufig zum Bahnhof und ca. 40 Minuten mit dem Regionalexpress bis Berlin Hauptbahnhof - Ideal für
Familien und Berufspendler

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch im Keller)
• neben Fliesen in Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmern Korkböden
• LAN-Netzwerk in allen Wohnräumen (perfekt fürs Home Office)
• Rolläden über KNX Steuerung
• Insektenschutz in allen Fenstern und Terrassentüren
• Glasfaseranschluss
• Wallbox für E-Auto
• Kamin im Wohnzimmer
• Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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