PROVISIONSFREIES REIHENENDHAUS MIT GROSSEM SÜDGARTEN IN WOLFRATSHAUSEN-WALDRAM

Objektbeschreibung

Zum privaten Verkauf steht ein massiv gebautes, renovierungsbedürftiges Reihenendhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wolfratshausen-Waldram.

Das Haus bietet ca. 108 m² Wohnfläche, vier Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen vollständig nutzbaren Keller. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Südgarten mit etwa 180 m² sowie die zum Haus gehörende freistehende Garage.

Das Gebäude befindet sich weitgehend im ursprünglichen beziehungsweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Es eignet sich daher besonders für Käufer, die das Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Ausstattung:

ca. 108 m² Wohnfläche

fünf Zimmer

ein Badezimmer

separates Gäste-WC

Keller

Terrasse

großzügiger Südgarten

freistehende Garage

doppelt verglaste Fenster

Dachdämmung vorhanden

Gas-Luftheizung, Baujahr ca. 2006

Massivbauweise


provisionsfreier Privatverkauf

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausbaupotenzial:

Nach bisherigen Informationen bestehen Möglichkeiten zum Ausbau des Dachgeschosses sowie gegebenenfalls zu einer baulichen Erweiterung. Vergleichbare Erweiterungen wurden in der Nachbarschaft bereits umgesetzt.

Sämtliche Erweiterungs- und Bebauungsmöglichkeiten müssen vom Käufer eigenständig mit der zuständigen Baubehörde geklärt und genehmigt werden. Eine bestimmte zusätzliche Wohnfläche wird nicht zugesichert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


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