Provisionsfrei/v. priv. 1-3 Fam.-150qm-HAUS+40qm Dachter. in 37115 DUDERSTADT Nä. Göttingen

Objektbeschreibung

Ruhige Lage und in der beliebten Nähe vom Harz in der schönen Fachwerkstadt Duderstadt in der Nähe von Göttingen.

IHRE GELEGENHEIT als Anlage, Teilanlage o. frei nach Absprache:

Geräumiges Haus, ca. 150qm Wohnfläche + 40qm Dachterrasse/Baufläche auf 696qm Grundstück. Es verfügt über 7 Zimmer, Küche, 2 Vollbäder, WC und 100qm Vollunterkellerung (5 ausbaufähige Kelleräume + Heizungskeller) mit Außenzugang für Familien, die den Raum für gemeinsames Leben und kreative Gestaltung suchen und schätzen. Das Haus hat viel Potenzial und bietet durch die Bauweise bis zu 3 mögliche abgeschlossene Einheiten mit 2-3 Zimmern. Vieles ist möglich! 1-, 2-, oder 3 Familien-/Parteienhaus ideal mit Kindern für eigene Bereiche zum Einfamilienhauspreis.

Der bestehende Heizungsstandard darf weiterbetrieben werden. Zudem befindet sich bereits ein Gasanschluss im Haus.

Diese vielen Möglichkeiten sind auch für Anleger/Vermieter interessant.

Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause/Anlageobjekt zu entdecken!

Besichtigungstermin-Absprache über den Eigentümer. Das Haus wird von privat direkt vom Eigentümer ohne Courtage angeboten.

Modernisierungen:
Flachdachrand-Kompletterneuerung 2026
Heizungspumpe 2026
Erneuerung Drainage 2024
Zaunerneuerung 2024
Renovierung von 4 Schlafzimmern 2023/24

Mit freundlichen Grüßen
Rüdiger Picht, Eigentümer
0160 979 389 53

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.