Einfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, einstöckig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 76/15 m². Das Haus verfügt über einen Anbau und wurde im Jahr 1946 erbaut, zuletzt um 2000/02 renoviert (Fassadenanstrich, Badausstattung, Heizkörper, Bodenbeläge, Innenanstriche). Die Raumaufteilung umfasst unter anderem im Untergeschoss einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnküche und Wohnzimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur, zwei Kinderzimmer und einen Balkon.

Derzeit ist die Immobilie vermietet und wird durch erdgasbefeuerte Einzelöfen (in Wohnküche, Wohnzimmer und Zimmer im Westen des Dachgeschosses) beheizt, während im Bad ein Elektrofrostschutzkonvektor verwendet wird. Ansonsten gibt es keine Heizung. Der Zustand des Gebäudes im Innenbereich ist normal instand gehalten. Das Wohnhaus ist technisch und wirtschaftlich veraltet. Im östlichen Bereich des Grundstücks besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung mit kleinem Einfamilienhaus, hierzu müsste die Durchfahrt auf dem Grundstück durch tlw. Rückbau des Anbaus verbreitert werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 198.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.