Hier kommt man gerne nach Hause: Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss wird angeboten. Es hat eine Wohnfläche von 139 m² und eine Nutzfläche von 79 m². Zusätzlich gibt es eine angebaute Doppelgarage mit 30,44 m² Nutzfläche und eine Gartenhütte. Das Haus wurde im Jahr 2007 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, Waschküche und 3 Kellerräume; im Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und 2 Kinderzimmer.

Das Gebäude wurde als Einfamilienhaus errichtet; zulässig sind nach Bebauungsplan bis zu zwei Wohnungen. Zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung wird eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung verwendet, ergänzt durch einen Schwedenofen im Wohnzimmer. Die Einrichtung wird als durchschnittlich bis leicht gehoben bewertet, während die technische Ausstattung als sehr gut für die Bauzeit eingestuft wird. Das Wohnhaus präsentiert sich gepflegt, instandgehalten und größtenteils im Originalzustand der Bauzeit. Die Garage verfügt über zwei Starkstromsteckdosen mit 11 kW und 22 kW.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 620.000,00 EUR.

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