Doppelhaushälfte in 79427 Eschbach

Objektbeschreibung

Guten Tag, wir verkaufen unsere Doppelhaushälfte in Eschbach mit herrlichem Blick aufs freie, magische Sonnenuntergänge über Vogesen auf eine Seite und Schwarzwald (Berg Blauen) auf andere Seite! Das Haus steht in sehr ruhigem Neubaugebiet. Sehr familienfreundliche Umgebung. Wohnen im Markgräflerland mit sehr guter Erreichbarkeit von Freiburg, Müllheim und Basel. Wollen Sie das Haus ohne zusätzliche Investitionen sowie Maklergebühren dann hier sind alle Daten im Blick:
Modernes energieeffizientes Zuhause: Baujahr 2012, A+ Energieklasse, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 140m2, eigenes Grundstück 250m2, Keller unter komplettem Haus, 2 Stellplätze, Garten, Glasfaser Internet! Gebaut aus Monolith Beton und Porenbeton Ytong. Sehr energieeffiziente und ökologische, feste Materialen!

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Gesamtfläche 140 m2 + 45,7 m2 Nutzfläche im Keller
- Grundstück 252 m2
- Garten
- 2 Parkplätze, einer Platz mit Carport
- Unter Carport 3 m3 Regenwasserspeicher mit Wasserpumpe
- EG: großes Wohnzimmer mit offene Einbauküche die auch mit dem Haus bleibt, Flur und Gäste WC mit Fenster, Terrasse (überdacht)
- 1.OG zwei gleichgeschnittene Zimmern und WC mit Fenster, Badewanne und Dusche
- 2.OG zwei gleichgeschnittene Zimmern mit Schrägdach aber mit vollständige normale Fenstern, passt sehr gut für Homeoffice!
Ausstattung:
- Energieeffizienzklasse A+
- Zweifachverglasste Fenstern mit Rolladen
- Wärmepumpe (Heizungskosten über Extrazeller mit niedrigem Tarif, Gesamtkosten pro Jahr sehr gering)
- Fußbodenheizung mit Steuerung in jedem Zimmer
- Wasserfiltrationssystem und Trinkwasseranlage mit Umkehrosmose
- Zeitgemäße Elektrik, Wasser und Abwassersystem, WC Ausstattung
- Satellit am Dach, verteilt in jedem Zimmer
- Glasfaserinternet verteilt in jedem Zimmer
- Splitklimaanlage für komplettes EG
Optik:
- Alle Böden ausgestattet mit Holzparket. Die Flur, Küche und WCs sind gefliest
- Die Wände sind tapeziert und gestrichen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Gerne nach Vereinbarung kann das Haus besichtigt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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