Modernisiert & energieeffizient: DHH mit Wärmepumpe, Garten & 61qm Nutzfläche

Objektbeschreibung

Die 1979 erbaute Doppelhaushälfte wurde gerade mondernisiert und bietet ca. 91 m² Wohnfläche, einen Vollkeller sowie ein Carport. Sie wird als 1/2 Miteigentumsanteil an dem 702 m² großen Grundstück verkauft. Im Zuge der Modernisierung wurde unter anderem die Elektrik erneuert, die Fenster getauscht, die Bäder modernisiert, die Wände und Böden renoviert und eine Wärmepumpe eingebaut.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Vorgarten. Das Dachgeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Spitzboden, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist.
Der Vollkeller bietet mit einer Waschküche, zwei vielseitig nutzbaren Räumen und dem Heizungsraum zusätzliche Nutzfläche und zahlreiche Möglichkeiten. Einer der Räume ca. 19,4 qm ist mit einem Heizkörper und Teppich ausgestattet und somit fürs Hobby oder Homeoffice geeignet. Keller Nutzfläche ca. 61 qm.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- 91 qm Wohnfläche zzgl. 19,4 qm Nutzfläche beheizt im Keller
- 61 qm Keller Gesamtfläche
- 2 Zimmer OG
- 2 Vollbäder
- Carport
- 351 qm Grundstück

Folgende Dinge wurde 2026 komplett erneuert:

- Elektrik
- Fenster
- Bäder
- Böden
- Wände
- Wärmepumpe

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

---- Besichtigung Samstag den 5. September zwischen 12 - 13 Uhr mit vorheriger Anmeldung ----

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