Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit Anbauten und Garage - vielseitig nutzbar

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte für mehrere Familien mit 3 Wohnungen und 2 Etagen, einem Keller und einer Wohnfläche von 173,19 m². Das Gebäude verfügt über 2 Anbauten sowie eine Garage und einen Holzschuppen. Es wurde im Jahr 1900 erbaut, wobei ein Anbau im Jahr 1969 hinzugefügt wurde. Die Fenster wurden vor 1985 modernisiert, wobei 2 Elemente im Jahr 2022 erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Wohnung 1 mit 2 Fluren, 2 Zimmern, Abstellraum, Bad/WC und Küche auf 58,38 m², sowie Wohnung 2 mit 55 m². Im Obergeschoss befindet sich Wohnung 3 mit einem Flur, 4 Zimmern und einem Bad/WC auf 59,81 m².

Die Immobilie verfügt derzeit nicht über eine eigene Heizungs- und Wasserversorgung, sondern ist an das benachbarte Grundstück angeschlossen. Es fehlt eine Treppenverbindung zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss, die für eine abgeschlossene Nutzung noch hergestellt werden muss. Sowohl das Wohnhaus als auch die Außenanlagen sind vernachlässigt worden. Es war nicht möglich, die Wohnung Nr. 2 von innen zu besichtigen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 53.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.