Moderne Familien-Idylle in Kirchanschöring: Freistehendes KfW-55 Effizienzhaus

Objektbeschreibung

Traumhaftes Wohnen im Chiemgau!
Freistehendes Einfamilienhaus (Bj. 2014) mit 165 qm Wohnfläche, 750 qm Grundstück, Kaminofen, Fernwärme und moderner Ausstattung im Rahmen einer Zwangsversteigerung provisionsfrei zu erwerben.
Besichtigung nach Vereinbarung möglich!
Zum Verkauf steht ein moderner und großzügiger Wohnraum für Familien im idyllischen Ortsteil Roth in Kirchanschöring. Das freistehende Einfamlienhaus wurde 2014 in engergiesparender Holzrahmenbauweise als KfW-Effizienshauss 55 auf eine ca. 750 qm großen Grundstück errichtet.
Raumaufteilung&Highlights:
Erdgeschoss: Herstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit echtem Parkettboden un einem gemütlichen Kaminofen für kalte Winterabende. Großzügige Glaselemente führen direkt auf die Terasse. Weiterhin befinde im EG ein Arbeitszimmer, eine offene Küche, eine eine funktionale Diele, ein Tageslicht-Bad mit Dusche/WS sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Obergeschoss: Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, drei helle Kinder- bzw. Schlafzimmer sowie ein modernes Hauptbad mit Wanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbekcen und Fußbodenheizung bieten optimalen Komfort für die ganze Familie:
Spitzboden: Bietet zusätzliche Stau- und Lagerfläche

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Nachhaltiger und zukunftssicherer Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz
- Behagliche Fußbodenheizung in den Wohnraumen
3-fach-Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden
- Eingangs-Sicherheitstüre aus Aluminium mit elektrischem Türschließer / Tastenschloss
- Parkett- und Fliesebeläge im EG, Laminat im OG
- Echtholztreppe

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Versteigerung findet m 16.10.2026 um 10.30 im Amtsgericht Traunstein statt.
Diesen Termin finden Sie auch über das ZVG-Portal im Internet.
Hier findet man über die Suche die Immobilie, den Termin, alle Informationen zur Zwangsversteigerung und auch das Wertgutachten als PDF.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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