Finde Deinen Ruhepol! Finnhütte mit Option zum Wohnhaus 169.000,-€

Objektbeschreibung

Finden Sie Ihren Ruhepol – Wohnen am Kiefernwäldchen

Sie wünschen sich einen Ort im Grünen, abseits vom Trubel und mit viel Raum für Ihre eigenen Wohnideen? Dann bietet dieses Grundstück eine interessante Gelegenheit.

Das Grundstück liegt ruhig und abseits der Hauptstraße in einer ehemaligen Wochenendsiedlung. Der Straßenname „Am Kiefernwäldchen“ erinnert noch heute an den ursprünglichen Charakter der Umgebung: Einst waren die Grundstücke hier von zahlreichen Kiefern geprägt. Auch auf diesem Grundstück ist ein Teil dieses schönen, grünen Bestandes erhalten geblieben und sorgt für eine angenehme, naturnahe Atmosphäre.

Die Siedlung war ursprünglich überwiegend mit Finnhütten und anderen Wochenendhäusern bebaut. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Objekte erweitert, umgebaut und teilweise einer dauerhaften Wohnnutzung zugeführt.

Ein besonderer Pluspunkt: Für dieses Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Damit ist eine wesentliche Grundlage für die weitere Bebauung geschaffen und Sie können Ihre Vorstellungen vom eigenen Zuhause konkreter planen.

Ob als gemütlicher Rückzugsort fürs Wochenende, als Zuhause für ein Paar mit Tiny-House-Ideen oder für die Realisierung eines Neubaus – hier eröffnen sich attraktive Möglichkeiten, Wohnen und Natur miteinander zu verbinden.

Strom, Wasser und Telefon liegen an. Die Abwasserentsorgung erfolgt derzeit über eine Grube.

Genießen Sie die Ruhe, das Grün und die besondere Atmosphäre dieser gewachsenen Siedlung – und schaffen Sie sich Ihren eigenen Platz am Kiefernwäldchen.

Ein Grundstück mit Charme, Entwicklungsmöglichkeiten und bereits positivem Bauvorbescheid – bereit für Ihre Ideen.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- im Jahr 2020 wurde die Haustür und alle Fenster hochwertig mit KFW Förderung erneuert.
- Erneuerung im Jahr 2020 der Heizungsanlage und des Durchlauferhitzers
- Teilweise neue Dacheindeckung
- Natursteinboden im Wohnzimmer
- tolle Holz-Klinker Optik im EG
- toller Kamin,
- Großes Gartenhaus beheizt mit zwei großen Räumen
- ehemaliger Teich mit Bachlauf, dieser muss aber wieder reaktiviert werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Achtung!!!
Diese Grundstück ist für den Käufer provisionsfrei.

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