PREMIUM FAMILIENHAUS MIT ZUSÄTZLICHEM ERTRAGSPOTENZIAL

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen, außergewöhnliche Energieeffizienz und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten vereinen sich in diesem neuwertigen KfW-40-Plus-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022. Auf ca. 197 m² Wohnfläche und 7,5 Zimmern bietet die Immobilie großzügigen Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Ein besonderes Highlight bildet die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, die derzeit bereits zur Ferienvermietung über Airbnb genutzt wird. Damit eröffnet die Immobilie neben dem klassischen Familienwohnen auch interessantes zusätzliches Ertragspotenzial.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- KfW-40-Plus-Effizienzhaus, Energieklasse A+

- 2 Zimmer Einliegerwohnung, aktuell über Airbnb genutzt ca. 1000€ Einnahmen, monatlich

- Bodentiefe Fenster im EG für helle Räume mit hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder

- KfW-Darlehen mit attraktiven Konditionen, Übernahmemöglichkeit durch Käufer

- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zzgl. 19000€

- Großzügiger Doppelcarport zuzüglich 2 Stellplätze

- Einbauküchen in Haupt- und ELW zzgl. 19000€

- Haupthaus mit 5,5 Zimmern

- Pflegeleichter Garten und attraktive Terrassenbereiche

- Schlafzimmer mit Ankleideraum Küche mit Speisekammer und separatem Büro

- und, und, und ...


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