Saniertes Haus mit Einliegerwohnung und Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Die Immobilie bietet eine außergewöhnlich flexible Nutzung: Sie eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus. Besonders attraktiv ist das Untergeschoss mit separatem Eingang, das sich hervorragend als Einliegerwohnung, für Familienangehörige, als Homeoffice oder zur Vermietung eignet.

Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Eine ca. 20 m² große Terrasse im Erdgeschoss sowie eine ca. 40 m² große Dachterrasse bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen.

Im Rahmen der Kernsanierung wurden nahezu alle wesentlichen Bereiche der Immobilie erneuert. Dazu zählen unter anderem die komplette Wasser- und Elektroinstallation, moderne Bäder und Gäste-WCs, Fenster, Böden, Innentüren sowie umfangreiche Dämmmaßnahmen. Für zukunftsorientierten Wohnkomfort sorgen die moderne Wärmepumpe und die Fußbodenheizung.

Hier erwartet Sie eine Immobilie, die Ihnen maximale Flexibilität und modernen Wohnkomfort bietet.

Erdgeschoss
4 helle und flexibel nutzbare Zimmer
Modernes Badezimmer mit Dusche
Gäste-WC
Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden
Ca. 20 m² große Terrasse
Dachgeschoss
3 Zimmer
Modernes Badezimmer
Gäste-WC
Hochwertiger Vinylboden
Ca. 40 m² große Dachterrasse
Untergeschoss – ideal als Einliegerwohnung
2 Zimmer
Separater Eingang
Badezimmer mit Dusche
Gäste-WC
Heizungsraum
3 Kellerräume

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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