Attraktives Mehrfamilienhaus in Bremen Neustadt; zentrale Lage

Objektbeschreibung

Im Jahr 2016 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurden sämtliche Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Darüber hinaus erfolgte die vollständige Modernisierung aller Badezimmer sowie die Erneuerung sämtlicher Wand- und Bodenbeläge. Das Objekt präsentiert sich dadurch in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Ein Teil der Wohnungen verfügt über einen Balkon und bietet den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort. Die Warmwasserbereitung erfolgt in jeder Wohnung über einen eigenen Durchlauferhitzer. Die Beheizung des Hauses übernimmt eine im Jahr 2026 neu installierte Öl-Zentralheizung, die sich im Kellergeschoss befindet.
Jeder Wohneinheit steht zudem ein separater Kellerraum als praktische Abstellfläche zur Verfügung.

Die Bremer Neustadt zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt. Die Kombination aus innenstadtnaher Lage, hervorragender Infrastruktur und einem gleichzeitig ruhigen Wohnumfeld macht den Stadtteil besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Dank der anhaltend hohen Wohnraumnachfrage lassen sich frei werdende Wohnungen erfahrungsgemäß kurzfristig und nachhaltig neu vermieten. Das Objekt bietet somit eine solide Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial.

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Ausstattung

Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl


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