BESTE LAGE AM HISTORISCHEN ORTSKERN

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus im Herzen von Bad Aibling bietet auf 134 m² und 6 Zimmern viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die zentral und dennoch naturnah wohnen möchten. Ebenfalls bestens geeignet für Büro, Laden, Praxis oder ähnliches. 2012 umfassend modernisiert, 2024 durch Neubau-Wohnraumerweiterung ergänzt. Die gefragte Lage am historischen Ortskern verbindet kurze Wege zu Einkauf, Bahn und Wellness mit Erholung vor der Tür. Gute Energieeffizienz sorgt für niedrige Betriebskosten. Solide Rendite mit Entwicklungspotenzial.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale und gefragte Wohnlage am historischen Ortskern

- erste Modernisierung 2012 (Dach, Wände, Leitungen, Fußböden 2024)

- Neubau- Wohnraumerweiterung 2024

- solide Rendite mit Entwicklungspotenzial

- gute Energieeffizienz (niedrige Betriebskosten)

- höchste Lebensqualität da Infrastruktur, Natur und Erholung direkt Fuß an Fuß liegen

- perfekte Mischung aus Natur und moderner Wellne-Infrastruktur

- schnelle Anbindung an Rosenheim (10 km) und München (ca. 50 km) über die A8 oder per Bahn

- Ideales Basislager für Ausflüge in die Alpen, an den Chiemsee oder Tegernsee

- Tiefgaragenstellplatz ( 540 € p.a.)

- und, und, und ...


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