Modernes Einfamilienhaus in Dresden-Naußlitz – Garten, Garage & ruhige Sackgassenlage

Objektbeschreibung

Zum provisionsfreien Verkauf von Privat steht ein modernes, frei stehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten, Baujahr 2010, am westlichen Stadtrand von Dresden. Das Haus verfügt über 4 Zimmer: Das großzügige Wohnzimmer (32,18 qm) mit angeschlossener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten, ein kleiner Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum mit Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss sowie das Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Die anderen 3 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Duschkabine und Badewanne befinden sich im Obergeschoss. Weiterhin gibt es direkt am Haus eine Garage mit elektrischem Rolltor, welches bequem mit Funkfernbedienung steuerbar ist. In der Garage finden neben einem PKW auch Gartengeräte etc. Platz. Vor der Garage befindet sich ein weiterer PKW-Stellplatz.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist in massiver Kalksandstein-Bauweise errichtet, der Heizenergieverbrauch der Gasheizung ist aufgrund des durchgehenden Wärmedämmverbundsystems niedrig. Das Haus ist mit einer modernen, energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die in jedem Raum separat über Raumthermostate geregelt werden kann. An allen Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung und den Terrassentüren befinden sich Außenrollos, an den Terrassentüren werden diese elektrisch gesteuert. Der Energieausweis (Energieeffizienzklasse C) liegt vor. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein trockener unbeheizter Dachspeicher, der über eine ausklappbare Treppe erreichbar ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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