Ruhiges Mehrfamilienhaus in Lünen-Brambauer zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte mit insgesamt drei Wohneinheiten, einem großzügigen Grundstück sowie einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz.

Die Wohneinheiten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen jeweils über 4 Zimmer und überzeugen durch gut geschnittene Grundrisse mit vielfältigen Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 76 m².

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 616 m² und bietet mit seinem großzügigen Außenbereich attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und individuellen Gartennutzung.

Die Immobilien verfügt über eine erneuerte Öl-Heizung aus November 2020. Das Haus ist zudem voll unterkellert und verfügt über einen separaten Waschkeller sowie drei weitere Kellerräume, die reichlich Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz, sodass komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus vorhanden sind.

Dieses Dreifamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte und Kapitalanleger, die eine großzügige Immobilie mit drei separaten Wohneinheiten, einem weitläufigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

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Ausstattung

- 291m² Wohnfläche verteilt auf 3 Wohnungen

- 616m² Grundstück

- 1 Stellplatz und 1 Garage vorhanden

- Mehrgenerationenwohnen möglich

- Eigennutzung und Vermietung möglich

Sonstige Angaben

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Ihr Ansprechpartner:

Noah Hunk

E-Mail: n.hunk@immoweb.de

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Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.