WOHNEN, VERMIETEN ODER INVESTIEREN

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus bietet viele Möglichkeiten: als Kapitalanlage mit zwei Wohneinheiten oder als großzügiges Einfamilienhaus für Paare und Familien. Die untere Wohnung wurde 2024 saniert, während das übrige Haus Raum für eigene Ideen und weitere Verbesserungen bietet. Ein sonniger Westbalkon, ein kleiner Garten und drei Pkw-Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und der tägliche Bedarf bequem zu Fuß erreichbar. Eine Immobilie mit guter Basis, viel Potenzial und der Freiheit, daraus ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen oder eine attraktive Kapitalanlage zu machen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- massiv gebautes Zweifamilienhaus in solider Bauweise

- familienfreundlicher Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

- 4,27% - 5% Rendite

- ideal für Paare oder Kapitalanleger

- gute Verkehrsanbindung sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten

- ruhige Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft

- pflegeleichtes Grundstück

- großzügige Einfahrt mit drei Stellmöglichkeiten

- helle und gut geschnittene Wohnräume

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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