Guter Zustand und viel Platz: Fachwerkhaus mit Garage

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in Meißner-Abterode bietet großzügiges Wohnen über mehrere Etagen und eignet sich besonders gut für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus.
Die Räume sind vielseitig nutzbar und bieten sowohl großzügige Gemeinschaftsbereiche als auch private Rückzugsmöglichkeiten. Eine große, sonnige Terrasse, die direkt vom Haus und von der Hoffläche erreichbar ist, ergänzt den Wohnbereich.
Das Haus wurde über viele Jahre mit Sorgfalt bewohnt, laufend instand gehalten und auch modernisiert. Zur Immobilie gehört außerdem eine gegenüberliegende Scheune mit ausreichend Platz für Auto, Fahrräder, Lagerung und eine Werkstatt.
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Ausstattung

Das derzeit leerstehende Erdgeschoss ist nahezu ebenerdig zugänglich und bietet einen eigenständigen und komfortabel nutzbaren Wohnbereich. Das Wohnzimmer und das direkt angrenzende Esszimmer bilden den Mittelpunkt dieser Etage und bieten ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder Besuch.
Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Die Räume können damit auch gut als privater Rückzugsbereich genutzt werden.
Die Küche ist über den Hausflur erreichbar und hat gleichzeitig einen direkten Zugang zum Außenbereich. Das ist besonders praktisch im Alltag und ermöglicht kurze Wege auf den Hof.
Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet und wurde in jüngerer Zeit modernisiert. Bis auf das Badzimmer ist das Erdgeschoss mal wieder zu modernisieren – gepflegt ist auch diese Etage bereits.
Im Obergeschoss steht ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung, das viel Raum für einen gemütlichen Wohn- und Aufenthaltsbereich bietet.
Besonders praktisch sind die beiden vorhandenen Küchen. Die moderne Wohnküche bietet Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Zusammensitzen. Die hochwertige Einbauküche nach Maß ist neuwertig und im Kaufpreis bereits enthalten. Die dahinter liegende zweite Küche kann als Vorbereitungsküche genutzt werden und schafft zusätzliche Möglichkeiten, wenn für mehrere Personen gekocht oder eine größere Mahlzeit vorbereitet wird. Ein Abstellraum ergänzt die Etage. Über ein Durchgangszimmer mit zusätzlicher Stellfläche gelangt man direkt auf die große, sonnige Terrasse. Dieser Bereich eignet sich ideal für Frühstück und Kaffee in der Sonne, zum Sitzen mit Familie und Freunden oder einfach als zusätzlicher Wohnbereich im Freien. Die Dachterrasse ist außerdem von der Hoffläche aus erreichbar.
Das Dachgeschoss bietet weitere private und flexibel nutzbare Räume. Das große Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer und bietet damit einen großzügigen persönlichen Bereich. Das neuwertige Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet.
Ein Büro bietet einen ruhigen Arbeitsplatz für Homeoffice oder andere Tätigkeiten. Dazu kommen ein weiteres Abstellzimmer sowie ein großzügiges Kinderzimmer, das ausreichend Platz zum Schlafen, Spielen und Lernen bietet. Der Flur auf der obersten Etage wartet mit einem praktischen Einbauschrank mit viel Stauraum auf.
Auch außerhalb des Wohnhauses stehen weitere Flächen zur Verfügung. Rechts und links des Hofes befinden sich zwei zusätzliche Abstellräume sowie die Waschküche mit moderner Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik sowie Öllagerraum.
Die gegenüberliegende Scheune erweitert das Anwesen um eine großzügige Nutzfläche. Sie bietet Platz für ein bis zwei Autos, Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. Gleichzeitig eignet sie sich hervorragend als Werkstatt und bietet damit Raum für handwerkliche Arbeiten und Hobbys.
Insgesamt bietet das Anwesen viele Möglichkeiten, Wohnen, Familie, Hobby und praktische Nutzflächen miteinander zu verbinden. Die unterschiedlichen Bereiche können dabei je nach Lebenssituation individuell genutzt werden – vom Wohnen auf einer Ebene bis hin zu einer Aufteilung für mehrere Generationen.