Erstbezug im Neubau: Moderne Doppelhaushälfte in Thomasburg – 4 Zimmer, 118 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger und naturnaher Lage von Thomasburg entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und einer familienfreundlichen Umgebung verbindet. Hier genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus mit viel Komfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einem eigenen Garten – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen.

️️Aktueller Baufortschritt
Das Eichen-Duo nimmt Gestalt an: Der Rohbau ist bereits errichtet, aktuell startet der Innenausbau. Damit geht es nun Schritt für Schritt in Richtung Fertigstellung.

Nach aktuellem Bauzeitenplan ist der Einzug voraussichtlich ab November 2026 möglich. Da sich bei einem Neubau einzelne Arbeiten oder Gewerke kurzfristig verschieben können, ist der genannte Termin unter Vorbehalt und abhängig vom weiteren Baufortschritt zu verstehen.

Verfügbar ab: Ende 2026 / Anfang 2027

Das Doppelhaus wird auf einem insgesamt 691 m² großen Grundstück errichtet. Jede Haushälfte verfügt über einen eigenen Gartenbereich und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
✔ Erstbezug
✔ Hochwertige, moderne Einbauküche
✔ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe
✔ Dreifach verglaste Fenster
✔ Glasfaseranschluss für schnelles Internet
✔ Gäste-WC
✔ Terrasse mit eigenem Gartenanteil
✔ Zwei private Stellplätze direkt am Haus
✔ Energieeffiziente Neubauweise

Der Energieausweis befindet sich aufgrund des Neubaus derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung bei der Besichtigung vorgelegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Nebenkosten: 135,00 €
Darin enthalten: Wasser und Abwasser, Müllentsorgung sowie Gebäudeversicherung.

Kaution: 4470,- €

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