Modernes Doppelhaus in Hochheim in bester Lage / Stunning Semi-Detached Home in a Prime Location

Objektbeschreibung

Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Hochheim – Hochwertiges Wohnen in bester Lage

Dieses außergewöhnliche Neubauangebot verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine begehrte Hochheimer Wohnlage.

Die im Jahr 2024 errichtete vordere Doppelhaushälfte im modernen Bauhausstil verfügt über ca. 6 Zimmer, drei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC, eine großzügige Terrasse mit Garten sowie eine attraktive Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine Wärmepumpe. Zusätzlich sorgen Klimaanlagen im Wohnbereich des Erdgeschosses und im Dachgeschoss für angenehmen Wohnkomfort.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und Klimaanlage, offene Küche, Gäste-WC, Flur sowie Zugang zu Terrasse und Garten. Die hochwertige Einbauküche wird mitvermietet und verfügt über Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug und Geschirrspüler.

1. Obergeschoss:
Zwei großzügige Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch.

2. Obergeschoss:
Ein weiteres großzügiges Zimmer, modernes Duschbad, Klimaanlage und Zugang zur Dachterrasse.

Kellergeschoss:
Arbeitszimmer, Gäste-/Mehrzweckzimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Hausanschlussraum. Eine Sauna bzw. ein kleiner Wellnessbereich ist optional möglich.

Hochwertiges Wohnen mit viel Platz

Die bodentiefen Fenster schaffen ein helles und modernes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum zusätzlich und eignet sich hervorragend zum Entspannen und Verweilen.

Mit drei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus auch einer Familie mit mehreren Personen ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Die verschiedenen Ebenen ermöglichen zudem eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereiche.

Komfortable Parksituation

Zum Haus gehört ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem ein weiterer praktisch nutzbarer Parkplatz auf dem Straßenrandstreifen.

Von April bis November steht außerdem eine zusätzliche Parkmöglichkeit auf einem angrenzenden privaten, durch eine Schranke gesicherten Parkplatz zur Verfügung. Auch in der näheren Umgebung sind in der Regel weitere Parkmöglichkeiten vorhanden.

Ihr neues Zuhause in Hochheim

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet viel Platz, zeitgemäße Technik, hochwertige Ausstattung und attraktive Außenbereiche – ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Familienwohnen.

Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die moderne Architektur, Komfort und eine hochwertige Wohnqualität miteinander verbinden möchten.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Welcome “home” – US military personnel are welcome - don’t` miss out this stunning property built in 2024 !

we are pleased to offer an extremely bright semi-detached house in “Bauhaus” style with 6 rooms, EBK, 3 daylight bathrooms, guest toilet, roof terrace, terrace and garden, which provides state-of-the-art layout and outdoor comfort. The heating system contains a modern “heat pumping system”.

The unit includes a designated parking space on the property, as well as—for all practical purposes—the parking spot directly in front of it on the roadside verge. From April to November, additional parking is available in the adjacent private parking lot, which is secured by a barrier. But even without these designated spaces, you can almost always find an available parking spot just a few meters away!

The semi-detached house is structured as follows:

Ground floor: living/dining room with AC, guest toilet, hallway, kitchen, terrace, and garden. The high-quality kitchen is included in the rent.

1st floor: 2 identical rooms, daylight bathroom with tub & shower

2nd floor: 1 room, shower room, roof terrace, Air Condition

KG: study / guest room (sauna optionally possible), shower room, utility room, house connection room

Your new home provides a relaxing atmosphere and is a retreat where you feel comfortable. Timeless design elements, combined with intelligent floor plans ensure state-of-the-art living in the greater Frankfurt area. The cosy entrance area takes you directly into the heart of the house, the spacious and light-flooded living area, which creates a modern “feel-good" atmosphere with its spacious window front. The open, high-quality fitted kitchen (including fridge/freezer, oven, microwave, induction cooker with integrated extractor hood and a dishwasher) will make the hearts of all cooking enthusiasts beat faster.

The two exclusive bathrooms have walk-in showers, double countertop sinks and a bathtub. There is also another bathroom in the basement for guests and the optional wellness area. There is a separate guest toilet on the ground floor for your visit. Another highlight is the terrace area adjacent to the living area, which, like the roof terrace on the upper floor, invites you to linger, and not just on sunny days.

Don`t miss out on this great home for your family, this is 100% the right place for you. You will experience a DHH that easily meets even the highest living standards.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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