Moderne Doppelhaushälfte mit beheizter Garage, hochwertige Ausstattung mit Top-Energiewert

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte (Bauj. 2019) in Himmelpforten — 138 m², ausbaufähig auf 4 oder 5 Zi., energieeffizient

Attraktive, nahezu neuwertige Doppelhaushälfte mit 138 m² Wohnfläche auf 320 m² Grundstück. Helle Räume, smarte Technik und hochwertige Ausstattung – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Effizienz legen.

•Lage: Himmelpforten

•Wohnfläche: 138 m² | Grundstück: 320 m²

•Aktuell: 3 Zimmer — Ausbauoption auf 4 Zi.

•Baujahr: 2019

• Hochwertige Einbauküche

•Smarthome-System

•Beheizte Garage mit elektrischem Tor

•Überdachte Terrasse mit Gartenanschluss

•Energieeffizienz: Energieklasse A

•Elektrische Außenjalousien

•Gepflegter/neuwertiger Zustand

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 überzeugt durch durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht und zeitgemäße Haustechnik. Auf 138 m² finden Sie großzügige Wohnbereiche und eine funktionale Einbauküche. Die aktuelle Aufteilung bietet drei gut nutzbare Zimmer; durch den vorhandenen Ausbaureserve lässt sich das Raumangebot leicht auf vier oder sogar 5 Zimmer erweitern — perfekt für ein Kinderzimmer, Home-Office oder Gäste.

Der Wohnkomfort wird durch das integrierte Smarthome-System gesteigert (u. a. Steuerung der elektrischen Außenjalousien) und durch die beheizte Garage ergänzt. Die überdachte Terrasse öffnet sich zum Garten und bietet zusätzlich privaten Freiraum. Dank Energieklasse A sind die Betriebskosten gering und die Immobilie zeitgemäß nachhaltig gebaut.

Eignung
Ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein sofort beziehbares, energieeffizientes Zuhause mit Erweiterungspotenzial suchen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Haus ist ab dem 01.10.2026 frei.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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