Freistehendes 2-Familienhaus - geeignet zum Mehrgenerationenwohnen

Objektbeschreibung

Freistehendes zweigeschossiges 2-Familienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 144,76 m². Es verfügt über eine Doppel- und eine Einzelgarage sowie Nebengebäude mit Waschküche, Lagerraum, ehemaligem Kleintierstall und einer Holzremise zur Lagerung von Brennholz. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut, die Doppelgarage wurde 1966 hinzugefügt und 1977 wurden die Fenster modernisiert.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer auf einer Fläche von 72,38 m². Im Obergeschoss gibt es eine ähnliche Aufteilung mit Diele, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer auf ebenfalls 72,38 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1986. Der Gebäudezustand ist überwiegend dem Baujahr entsprechend, teilweise jedoch bereits teilweise modernisiert. Der allgemeine Erhaltungszustand ist normal. Es besteht ein geschätzter Instandhaltungsrückstau von etwa 60.000 €, der Maßnahmen an Fassade, Fenstern, Heizzentrale, feuchtebelasteten Bereichen im Untergeschoss und der Hauseingangstreppe umfasst. Darüber hinaus verfügt die Garage über eine Arbeitsgrube.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 610.000,00 EUR.

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