Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage - als Kapitalanlage geeignet

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (neun Wohnungen, fünf Stockwerke, Keller, ausgebautes Dachgeschoss), insgesamt 852 Quadratmeter Wohnfläche und 106 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr 1939, Fenster modernisiert 1997.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist seit einigen Jahren ungenutzt und wurde bei der Angabe der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Es gibt keinen Aufzug in dem Gebäude. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung und es gibt außerdem einen Kaminofen in Wohnung im zweiten Stock links. Warmwasser wird entweder über einen Durchlauferhitzer oder einen Umlaufwassererhitzer bereitgestellt. Insgesamt besteht ein erkennbarer Rückstau bei der Instandhaltung und Reparatur des Gebäudes.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.870.000,00 EUR.

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