Haus mit Herz in Feldrandlage

Objektbeschreibung

Charmantes, komplett saniertes Einfamilienhaus auf Eckgrundstück mit Feldblick.
Dieses liebevoll und komplett sanierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 92 m2 Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Wohnwünsche.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller, ( ca. 60m2) der zusätzlichen Raum für Hobby, Lagerung oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Eckgrundstück mit 500 m2 Garten. Durch die Lage direkt an den Feldern genießen Sie einen freien Blick ins Grüne und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Darüber hinaus biete das Grundstück zusätzliches Entwicklungspotenzial:
Das vorhandene Baufenster ist größer als die derzeit bebaute Fläche, sodass grundsätzlich die Möglichkeit eines Anbaus besteht. Damit eröffnet sich die Chance, die Wohnfläche bei Bedarf künftig zu erweitern und das Haus optimal an die eignen Bedürfnisse anzupassen.

Auch energetisch ist die Immobilie auf einem modernen Stand. Eine Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung, welche auf Solarenergie umgestellt werden kann.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Sanierung beinhaltete eine neue Heizungsanlage (Wärmepumpe), neue Hauselektrik, Verlegung neuer Fußböden, Bäder komplett saniert, Wasserversorgung neu, Wände neu verputzt.

Die Immobilie ist weder vermietet noch bewohnt. Sofort bezugsbereit.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden


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