Gesamtansicht

Gesamtansicht

Obergeschoß

Obergeschoß

Küche EG

Küche EG

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon Anbau

Balkon Anbau

Balkon mit Aussicht

Balkon mit Aussicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Duschbad

Duschbad

Wohnraum 2

Wohnraum 2

Küche Anbau

Küche Anbau

Terrasse

Terrasse

Anbau

Anbau

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wunderschöne, naturnahe und ruhige Lage in Biebertal

35444 Biebertal

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

321.700,00 €

Baujahr

1913

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

432,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9090985

Anbieter-Objekt-Nr.

462801

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohnhaus, mit viel Platz, als Zwei-Generationen-Haus geeignet.
Das im Jahr 2013 errichtete Wohngebäude befindet sich in einem altersgemäßem, gepflegten Zustand und wurde 1980 um einen Anbau erweitert. Die Immobilie hat eine Menge Potenzial und bietet gute Möglichkeiten sich einzurichten.
Keine Frage: Eine Renovierung zum Einzug bietet sich an und lässt eigenen Ideen Raum.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das gepflegte Objekt erhielt 2012 ein neues Dach inkl. Volldämmung, dazu sind doppelt verglaste Fenster und eine Gas-/ Zentralheizung von Viessmann verbaut. Darüber hinaus sind zwei Einbauküchen inkl. Herd/Backofen + Kühlschänken, ein Duschbad + WC, sowie ein weiteres großes Wannenbad zzgl. separater Dusche und WC eingebaut. Die zwei ansehnlichen Balkone/ Terrassen laden zum entspannen ein und bieten eine schöne Aussicht und Platz zum relaxen.
Eine große Garage mit el. Garagentor sowie eine zweite Garage bieten hinreichend Fläche um Pkw, Motor-/ Fahrräder oder auch Maschinen und Werkzeug etc. abzustellen. Der Keller bietet außerdem jede Menge Stau- und Lagerraum sowie Abstellfläche. Im Erdgeschoß des Anbaus mit zusätzlichem Außenzugang findet sich eine Waschküche mit allen notwendigen Anschlüssen.
Im oberen Teil des weitläufigen Grundstückes hat man inmitten der Natur einen perfekten Platz für einen Freisitz mit unverbaubarer und unbeschreiblich schöner Aussicht über den gesamten Ort bis hin zum Dünsberg.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in gut gelegener, ruhiger Orts-/ Waldrandlage von Biebertal-Fellingshausen.
Die Anbindung an die Autobahnen ist mit nur etwa 6 km optimal. Die Städte Gießen (ca. 10 km), Wetzlar ( ca. 15 km) und Marburg (ca. 28 km) sind ebenfalls gut zu erreichen. Der Ort bietet eine gesunde Infrastruktur mit ÖPNV, ärztlicher Versorgung, Physio, Kindergarten, Grundschule, Gastronomie, Bäckerei, Wochenmarkt, ... und -wer mag- mit einem abwechslungsreichen Vereinsleben in einer umgänglichen und aufgeschlossenen Dorfgemeinschaft.
In der näheren Umgebung/ Nachbarort findet ein erweiteter, breit gefächerter Einzelhandel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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