Ansicht Straße

Ansicht Straße

Ansicht_am_Abend_Straße

Ansicht_am_Abend_Straße

Vorgarten

Vorgarten

Ansicht_vom_Garten

Ansicht_vom_Garten

Garten_links

Garten_links

Flur_EG_Abend

Flur_EG_Abend

Flur_EG_01

Flur_EG_01

Besucher_WC_EG

Besucher_WC_EG

Abstell_Wäsche_EG

Abstell_Wäsche_EG

Küche_EG_01

Küche_EG_01

Küche_EG_links

Küche_EG_links

Stube_Flur

Stube_Flur

Wintergarten_links

Wintergarten_links

Essbereich_Wintergarten

Essbereich_Wintergarten

Bild 15

Bild 15

Terrasse_01

Terrasse_01

Terrasse_02

Terrasse_02

Treppe_1.OG

Treppe_1.OG

Flur 1.OG

Flur 1.OG

Sicht_Bad_am_Abend

Sicht_Bad_am_Abend

Bad_1.OG_Waschtisch

Bad_1.OG_Waschtisch

Bild 22

Bild 22

Bad_Badewanne_01_1.OG

Bad_Badewanne_01_1.OG

Bad_Dusche_WC_1.OG

Bad_Dusche_WC_1.OG

Bad_Badewanne_02_1.OG

Bad_Badewanne_02_1.OG

Arbeitszimmer_1.OG

Arbeitszimmer_1.OG

Kinderzimmer_1.OG

Kinderzimmer_1.OG

Blick aus Bad 1.OG

Blick aus Bad 1.OG

Sicht_Schlafzimmer_1.OG

Sicht_Schlafzimmer_1.OG

Sicht_Kinderzimmer_Garage

Sicht_Kinderzimmer_Garage

Sicht_aus_Treppenhaus

Sicht_aus_Treppenhaus

Tür Model

Tür Model

Ihr privates Refugium in Mönchstockheim - Luxus trifft auf grenzenlose Aussicht

97529 Sulzheim

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

895.000,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

737,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9090807

Anbieter-Objekt-Nr.

435218

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort: Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Baukunst und eine exklusive Wohnlage zu einem Wohnensemble auf höchstem Niveau. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, begeistert die Immobilie mit einem unverbauten Blick, der sich Tag für Tag wie eine private Bühne für den Horizont öffnet – ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und stilvoller Ausstattung.

Bereits beim Betreten des Hauses wird der hohe Anspruch an Design, Qualität und Wohnkomfort spürbar. Klare Linien, offene Grundrisse und großflächige Fensterfronten schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und holen die umgebende Landschaft eindrucksvoll in das Innere des Hauses. Die durchdachte Architektur verbindet repräsentatives Wohnen mit einer warmen, einladenden Atmosphäre – ganz im Sinne eines Refugiums, das Rückzug und Luxus miteinander vereint.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt mit Weite, Helligkeit und einem direkten Zugang zu den Außenflächen. Von hier aus eröffnet sich der grenzenlose Blick ins Umland, der zu jeder Tageszeit eine ganz besondere Wohnqualität bietet – ein Panorama, das man sonst nur aus Träumen kennt. Die hochwertige Küche fügt sich perfekt in das architektonische Gesamtkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik.

Auch die privaten Rückzugsbereiche präsentieren sich auf exzellentem Niveau. Stilvolle Schlafzimmer, edel gestaltete Bäder und sorgfältig geplante Nebenräume bieten ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre – Räume, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlen und Ihr persönliches Refugium erst vollkommen machen. Ausgewählte Materialien, exklusive Ausstattungsdetails und die klare architektonische Handschrift unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Die Außenanlagen ergänzen das Haus auf ideale Weise. Das Grundstück bietet Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Terrassen und Gartenbereiche schaffen perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien – mit Blick in die Ferne, der keine Grenzen kennt – und machen dieses Anwesen zu einem Ort für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Exklusivität.

Dieses Architektenhaus ist weit mehr als eine Immobilie – es ist Ihr privates Refugium, in dem Luxus und grenzenlose Aussicht zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl verschmelzen.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ganz im Einklang mit der außergewöhnlichen Architektur des Hauses präsentiert sich auch die Ausstattung auf höchstem Niveau. Ein wahres Highlight ist die individuell gestaltete Küche mit großzügiger Kochinsel und hochwertigen Markenelektrogeräten – ein Ort, an dem Kochen zum Erlebnis wird.

Das Treppenhaus führt hinauf zu einem exklusiven Arbeitsplatz, von dem aus sich der grenzenlose Ausblick jederzeit in vollen Zügen genießen lässt – ein inspirierender Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten mit einzigartiger Aussicht.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der automatisierte Sonnenschutz, der sich individuell auf die persönlichen Bedürfnisse einstellen lässt und so für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Tageszeit sorgt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Gestalten Sie Ihren Außenbereich nach eigenem Geschmack: Einfahrt, Garten und Terrasse werden individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten – die Ausführung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt in ruhiger, idyllischer Umgebung am Steinbruch 8 in Mönchstockheim – einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Sulzheim im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Die Wohnlage besticht durch ihre Rückzugsqualität und den unverbauten Blick ins offene Umland, der dem Anwesen seinen ganz besonderen Charakter verleiht.

Mönchstockheim selbst ist geprägt von dörflicher Idylle, gepflegten Grünflächen und einer naturnahen Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Die sanfte Hügellandschaft des unterfränkischen Weinlands sowie die Nähe zu Wäldern und Feldern schaffen ein Wohnumfeld, das Ruhe und Erholung in den Alltag bringt – fernab von Trubel und Hektik, aber dennoch bestens angebunden.

Infrastruktur**: Die umliegenden Ortschaften Gerolzhofen und Schweinfurt bieten in wenigen Autominuten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztliche Versorgung.
Verkehrsanbindung**: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse ist eine komfortable Anbindung an die Region Würzburg, Bamberg und Schweinfurt gegeben – ideal für Pendler und alle, die urbane Nähe mit ländlicher Ruhe verbinden möchten.
Naherholung**: Die reizvolle Landschaft rund um Mönchstockheim mit ihren Wander- und Radwegen lädt zu Ausflügen in die Natur ein und macht das Umfeld besonders für naturverbundene Menschen attraktiv.
Weinregion**: Die Nähe zum fränkischen Weinanbaugebiet verleiht der Region zusätzlichen Charme und kulturelle Vielfalt – von gemütlichen Weinstuben bis hin zu regionalen Festen.

Diese Kombination aus dörflicher Beschaulichkeit, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht Mönchstockheim zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die Wert auf Privatsphäre, Weitblick und Lebensqualität legen – und macht den Steinbruch 8 zu einem Ort, an dem sich Luxus und Natur auf ideale Weise verbinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Verkäufer (diskret)


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RMH mit Garten/ LK in ERH (20min zur FAU & Siemens ER) – BJ2019

91325 Adelsdorf

Kaufpreis 559.000,00 €

Traumhaus in bester Lage in Gaimersheim

85080 Gaimersheim

Kaufpreis 980.000,00 €

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