Modernes Einfamilienhaus mit Wintergarten & Terrasse in Haren (Ems)

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/482467/

Dieses 2016 erbaute, hochwertige Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und eleganter Backstein-Putz-Fassade präsentiert sich auf 182 m² Wohnfläche als echtes Raumwunder! Bereits von außen begeistert das Haus mit großer Garage, gepflasterter Einfahrt und liebevoll gestaltetem Vorgarten.

Im Inneren empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-Ess-Küchenbereich als eindrucksvolles Herzstück: Die moderne Einbauküche in Creme-Hochglanz und dunklem Holzdekor mit großzügiger Kücheninsel geht nahtlos in den Essbereich über, wo ein imposanter Cluster aus bernsteinfarbenen Glaspendelleuchten über dem Massivholztisch für stimmungsvolles Ambiente sorgt. Der angrenzende Wohnbereich überzeugt mit einer edlen Metallic-Akzentwand, einer eleganten schwebenden Treppe mit weißem Geländer sowie Platz für ein Klavier – Wohnkomfort auf höchstem Niveau!

Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Rundum-Verglasung öffnet sich zur Terrasse und zum Garten und schafft einen wunderbaren Rückzugsort für alle Jahreszeiten. Die überdachte Terrasse mit Pergola lädt an lauen Sommerabenden zum Verweilen ein – mit direktem Blick ins Grüne.

Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere großzügige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit cleverer Bettenlösung und Schreibtisch, ein zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer mit eingebauter Regal- und Schreibtischlösung sowie ein traumhaftes Bad mit freistehender Badewanne, großzügiger Walk-in-Dusche, wandhängendem WC und warmem Holzdekor-Fliesenbild – purer Spa-Charakter im eigenen Zuhause!

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
- Baujahr 2016 – moderne, langlebige Bausubstanz
- Große Garage sowie großzügige Stellplätze auf dem Grundstück
-große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, Kücheninsel und Design-Beleuchtung
- Wintergarten und überdachte Terrasse für ganzjährigen Außenwohnkomfort
- Elegantes Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche.
- Beheizung und Warmwasser über Erdgas, Wärmeerzeuger Baujahr 2016
- Energieeffizienzklasse B mit niedrigem Endenergieverbrauch von nur 67,1 kWh/(m²·a) – deutlich sparsamer als der Durchschnitt vergleichbarer Bestandsgebäude
- Klassische Fensterlüftung, keine kühlungspflichtige Klimaanlage nötig dank guter Wärmedämmung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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