Zweifamilienhaus mit Garage: Viel Platz für zwei Generationen

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus, zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Gesamtwohnfläche von 153,84 m², dazu gehört eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1949 erbaut, die Garage wurde 1980 hinzugefügt, und es wurde eine Modernisierung im Jahr 2009 durchgeführt, bei der das Dach, die Fenster, der Innenausbau und die Bäder erneuert wurden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer auf einer Fläche von 57,78 m²; Obergeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer auf ebenfalls 57,78 m²; das Dachgeschoss ist unbekannt und hat eine Fläche von 38,28 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Solarthermieunterstützung. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Das äußere Erscheinungsbild des Wohnhauses lässt darauf schließen, dass es in einem durchschnittlichen Zustand gehalten wird. Aufgrund der Nähe zu einer stark befahrenen Straße ist mit erhöhter Lärmbelastung zu rechnen. Die Parkplatzsituation ist angespannt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 269.000,00 EUR.

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