Vielseitiges ZFH mit Charme und besten Lagen – Einzug oder Investition in der Kleinstadtidylle

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses attraktive Zweifamilienhaus im Herzen einer lebendigen Kleinstadt, das durch seine zentrale Lage und vielseitigen Nutzungsoptionen überzeugt. Ob als Kapitlanlage mit sicheren Mieteinnahmen, als großzügiges Eigenheim für zwei Generationen oder als kreative Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Objekt bietet das Potenzial, Ihre individuellen Pläne zu verwirklichen.
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Nebengebäude mit ca. 46 m² auf dem Grundstück. Dieses eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es als Hobbywerkstatt, als Lagerfläche oder sogar als potentielles Gewerbeobjekt.
Das Haus ist aktuell teilweise vermietet, sodass Sie entweder direkt von den Mieteinnahmen profitieren oder die Räume für eigene Zwecke umwidmen können.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das solide Gebäude in Massivbauweise mit Fachwerkoptik präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde mit Weitblick modernisiert. Zur Entspannung laden die Balkone in beiden Wohnungen ein. Die Bäder, Duschen sowie das praktische Gäste-WC wurden kürzlich komplett saniert und strahlen in neuem Glanz. Auch die Haustechnik wurde auf neuesten Stand gebracht – eine neue Ölheizung sorgt für effiziente und zuverlässige Wärme.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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