Renditestarkes 8-MFH mit Ausbaureserve - ZV

Objektbeschreibung

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Das 8-MFH wird am 08.09.2026 an AG Ludwigshafen (Raum: VII), Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen versteigert. AZ 3 K 78/25

Verkehrswert laut Gutachten: 730.000 Euro
Mindestgebot: 511.000 Euro

Am Samstag, 22.08.2026, zwischen 10:00 - 12.00 Uhr, findet eine offene Besichtigung statt.

Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 441 m²
- Nutzfläche: 855 m²
- Grundstück: ca. 325 m²
- Mieteinnahmen: ca. 49.862 Euro p.a. (Anpassung nach der Übernahme möglich)
- Anzahl Wohnungen: 8
- Alle Wohnungen sind 2-Zi.-Whg und sind ca. 48 - 58 m² groß
- Im Dachgeschoss können noch weitere zwei Wohnungen entstehen. Weitere 90-100 m² sind möglich (die DG-Fläche wurde nicht zur Wohnfläche dazugerechnet)
- Alle Wohnungen ab 1. OG haben große Balkone
- Großer Garten / Innenhof
- Zustand: gepflegt



Alle Angaben ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Abbildungen ähnlich! Es gelten nur Informationen vom AG Ludwigshafen

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen; maßgeblich sind ausschließlich die Originalunterlagen des zuständigen Amtsgerichts sowie das Original-Verkehrswertgutachten.
Dieses Dokument stellt keine Rechts- oder Anlageberatung dar und ersetzt nicht die Teilnahme am gerichtlichen Verfahren oder die Rücksprache mit dem Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein.

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