Ihr neues Zuhause in Reinheim – Platz zum Leben, Zeit zum Ankommen

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage in Reinheim erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das seit über fünfzig Jahren ein zu Hause für Familien ist und nun bereit ist, seine Geschichte mit Ihnen fortzuschreiben. Massiv erbaut im Jahr 1971, überzeugt das Anwesen mit großzügigen 253 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf 6 bis 7 Zimmer, die sich über versetzte Wohnebenen erstrecken und dem Haus einen ganz eigenen, charaktervollen Grundriss verleihen. Zwei Bäder und eine offene Küche schaffen Raum für Familienleben, gemeinsame Mahlzeiten und die kleinen wie großen Momente des Alltags.

Auf dem 823 Quadratmeter großen Sonnengrundstück finden Sie einen weitläufigen Garten, der zum Verweilen einlädt: Eine Terrasse und ein überdachter Freisitz schaffen Rückzugsorte für jede Jahreszeit, während ein kleiner Pool an warmen Sommertagen für willkommene Erfrischung sorgt. Hier lässt sich das Leben draußen genießen, ohne dabei die Privatsphäre zu verlieren.

Wer ein Haus mit Substanz sucht, wird hier fündig: Das Dach – ein markantes Pultdach – wurde 2014 komplett erneuert, und auch die Öl-Zentralheizung ist mit dem Baujahr 2022 auf einem modernen Stand. Diese wesentlichen Investitionen wurden bereits für Sie getätigt und bilden das solide Fundament für alles Weitere. Bäder, Fenster und Leitungen tragen noch den Charme der Entstehungszeit und warten darauf, nach Ihrem ganz persönlichen Geschmack neu gestaltet zu werden. Diese Freiheit zur individuellen Modernisierung ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt – so gestalten Sie Ihr Zuhause nicht nach fremden Vorgaben, sondern ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Praktisch und durchdacht ergänzt eine Garage mit elektrischem Tor das Anwesen und sorgt für komfortablen und witterungsgeschützten Stellplatz.

Das Haus ist sofort frei und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Für weitere Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Immobilienmakler Herr Baitsch gerne zur Verfügung.

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Ausstattung

– Massivbauweise
– versetzte Wohnebenen
- 2014 Pultdach komplett erneuert
- 2022 Öl-Zentralheizung erneuert
- Garage mit elektrischem Tor
- Fenster, Bäder und alle Leitungen sind von 1971 und müssen erneuert werden. Bereits in der Preisfindung berücksichtigt.
- Großer Garten mit Terrasse sowie überdachtem Freisitz und einem kleinen Pool zur Erfrischung

Hinweis: Einzelne Räume wurden zur besseren Veranschaulichung digital möbliert (Virtual Ki-Staging). Die gezeigte Einrichtung ist nicht Bestandteil des Angebots und dient lediglich der Illustration möglicher Nutzungskonzepte.