Modernes Einfamilienhaus in Berlin-Marienfelde – ruhig gelegen und bestens angebunden

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein modernes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Fertigstellung im Jahr 2019. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumhöhen und eine durchdachte Raumaufteilung. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die komfortables und modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Raumhöhe von ca. 2,80 m, im Obergeschoss beträgt die Raumhöhe ca. 2,60 m. Insgesamt stehen fünf helle und gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das gesamte Haus ist barrierefrei gestaltet.
Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Ein Kaminofen schafft darüber hinaus eine besonders behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Kellerbereich mit einer Raumhöhe von ca. 2,50 m und einer Fläche von rund 88 m². Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Fitness-, Trainings- oder Freizeitraum und schafft zusätzlichen wertvollen Platz.
Ein Stellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und erspart die Parkplatzsuche.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne Einbauküche
Hochwertige Telenot-Alarmanlage
Kameraüberwachungssystem
Klingelanlage mit integrierter Kamera
Fußbodenheizung
Elektrisches Zentral-Jalousiesystem
Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern
ca. 10 m² Solar-Kollektoren zur Warmwasserunterstützung
Kaminofen
Eigener Brunnen
WORX Landroid Mähroboter
Mehrere Wasseranschlüsse im Garten
Großzügiger Kellerbereich mit ca. 88 m²
Kellerraumhöhe ca. 2,50 m
Raumhöhe Erdgeschoss ca. 2,80 m
Raumhöhe Obergeschoss ca. 2,60 m
Barrierefreies Wohnen
Stellplatz direkt am Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Massivbauweise
Baujahr/Fertigstellung 2019
Vollunterkellerung
Keller als Weiße Wanne ausgeführt
Zusätzliche zweilagige Bitumenabdichtung
Großzügige Terrasse im vorderen Bereich mit ca. 22 m²
Zusätzliche seitliche Terrasse direkt an der Küche mit ca. 20 m²

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