Titelbild
EG Wohnzimmer (mit KI eingerichtet)
EG Wohnzimmer
EG Esszimmer (mit KI eingerichtet)
EG Esszimmer
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EG Badezimmer bereits modernisiert
EG Badezimmer bereits modernisiert
EG Schlafzimmer (mit KI eingerichtet)
EG Schlafzimmer
EG Kinderzimmer (mit KI eingerichtet)
EG Kinderzimmer
EG Flur mit Treppe zum DG
DG Wohnzimmer (mit KI eingerichtet)
DG Wohnzimmer
DG Schlafzimmer (mit KI eingerichtet)
DG Schlafzimmer
DG Balkon
DG Blick vom Schlafzimmer
DG Küche
DG Badezimmer
DG Badezimmer
DG Arbeitszimmer (mit KI eingerichtet)
DG Arbeitszimmer
DG Flur
KG Abstellraum
KG Partyraum
KG Abstellraum
KG Flur
Garage im Hof
Grundriss Erdgeschoss H 26262
Grundriss Dachgeschoss H 26262
Grundriss Kellergeschoss H 26262
Familienglück in Langwaden - Viel Platz im Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss
64625 Bensheim
- 1.500 €
- Kaltmiete
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 110,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.500,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
300,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
10,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
1966
Verfügbar ab
01.10.2026
Grundstücksgröße
110,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Einliegerwohnung
Ja
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H9089317
Anbieter-Objekt-Nr.
H 26262
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Viel Platz bietet unser Einfamilienhaus mit einer nicht separat abgeschlossenen Einliegerwohnung im Dachgeschoss – ideal für Familien, die das Haus als eine Einheit nutzen möchten oder deren Kinder sich ihren eigenen Rückzugsort wünschen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse. Die Küchenmöbel stehen Ihnen unentgeltlich zur Verfügung; entscheiden Sie selbst, ob Sie eine neue Einbauküche einbauen möchten. Weiterhin finden Sie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein modernisiertes Tageslicht-Duschbad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ergänzt durch einen großzügig geschnittenen Flur.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Wohnräume, eine Küche mit Küchenmöbeln und ein Badezimmer, sowie ein Balkon.
Das Kellergeschoss hält reichlich Stauraum und einen Hobbyraum bereit; zudem gehört eine Garage zum Angebot.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem familienfreundlichen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal und stehen Ihnen gerne für ausführliche Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ausstattung
Zusammenfassung der Immobilie:
- Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoß in Langwaden (Stadtteil von Bensheim)
- Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m², davon ca. 90 m² im Erdgeschoss und ca. 60 m² im Dachgeschoss (Einliegerwohnung)
- Nutzfläche im Keller von ca. 43 m²
- Fenster: doppelte Isolierglasscheiben aus 1996
- Boden: Stäbchen Echtholzparkett, Fliesen und Laminat
- Photovoltaik Anlage zur Stromerzeugung auf dem Dach
- Dach und Fassade sind gedämmt
- Öl- Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2006 (Öl wird über die Mieter angeschafft)
- 2 Tageslicht Bäder
- Gäste-WC
- Terrasse im EG in Nord-West Ausrichtung
- Balkone im DG in Nord-West Ausrichtung
- Garage
Sonstige Angaben
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Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER e.K.
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Lagebeschreibung
Willkommen in Langwaden!
Langwaden ist ein ruhiger, familienfreundlicher Ortsteil von Bensheim im Vorderen Odenwald, der naturnahe Wohnqualität mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur verbindet.
Die Lage nordwestlich des Zentrums von Bensheim ist geprägt von Feldern, Weinbergen und Grünflächen, was eine entspannte Wohnatmosphäre bietet, ohne auf kurze Wege in die städtische Versorgung verzichten zu müssen.
Die Anbindung erfüllt sowohl Pendleransprüche als auch den Wunsch nach schneller Erreichbarkeit: Das Bensheimer Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern liegt in wenigen Autominuten, und regionale Hauptverkehrsachsen sowie die umliegenden Autobahnen ermöglichen attraktive Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und Frankfurt. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Angebot mit Busverbindungen innerhalb der Region und Zugmöglichkeiten über nahe Bahnhöfe in Bensheim oder Lorsch.
Infrastruktur und Nahversorgung bleiben dabei bequem erreichbar: Schulen und Kitas in Bensheim sind gut erreichbar, ebenso wie das breite Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot im Zentrum von Bensheim, inkl. Apotheke, Supermärkte, Banken und Gastronomie.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Wald- und Weinlandschaft sowie abwechslungsreiche Naturkulissen.
Langwaden eignet sich damit ideal für Familien, Paare, die Wert auf Lebensqualität und Naturnähe legen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
ImmobilienBERNINGER
Ansprechpartner
ImmobilienBERNINGER e.K.
Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt
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Dieses Haus wird seit dem 18.08.2026 in der Kategorie Häuser zur Miete in Bensheim auf wunschimmo.de angeboten.
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