Wohn-/Geschäftshaus + Kapitalanlage +

Objektbeschreibung

Zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Wohnung, Apartment und Gewerbeeinheit, Unterkellerung, Wohnfläche: 52/121 m², Gesamtfläche: 173/44 m² Wohnfläche/ Nutzfläche, zusätzlich 24 m² Nutzfläche im 4. OG, Baujahr unbekannt, umfangreiche Modernisierungen und Umbauten von 2007 bis 2010.

Das Appartement wird ohne die erforderliche Genehmigung zur Nutzungsänderung als Ferienwohnung vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Die Schlussabnahme steht noch aus und es werden derzeit Brandschutzmängel behoben. Zudem gibt es erhebliche Feuchtigkeitsschäden. Die Dachterrasse ist aufgrund von Baumängeln vorübergehend gesperrt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 589.400,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.