Luftaufnahme frontal

Luftaufnahme frontal

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Blick ins Grüne

Blick ins Grüne

Eingang

Eingang

Esszimmer

Esszimmer

Feuerstelle

Feuerstelle

Flur & Treppenhaus

Flur & Treppenhaus

Wohnhaus

Wohnhaus

Ofen

Ofen

Einbauküche

Einbauküche

Schlafzimmer m. bghbrm Kldrsch

Schlafzimmer m. bghbrm Kldrsch

Carports & Terrasse

Carports & Terrasse

Terrasse

Terrasse

Drohnenansicht oben

Drohnenansicht oben

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Wohnhaus mit Bauernhof

36320 Kirtorf

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

440.000,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

2.700,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9088839

Anbieter-Objekt-Nr.

486041

Objektbeschreibung

Leben auf dem Land – großzügiger Bauernhof mit viel Raum für Ihre Ideen (provisionsfrei, direkt vom Eigentümer)

Sie suchen Ruhe, Platz und neue Möglichkeiten? Dieser charmante Bauernhof auf ca. 2.700 m² Grundstück verbindet ländliche Idylle mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit. Ob für eine große Familie oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.

Auf rund 280 m² Wohnfläche verteilen sich 10 Zimmer in zwei separaten Wohneinheiten. Zwei Küchen, zwei Bäder sowie insgesamt fünf WCs bieten hohen Komfort und ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte. Teile der Wohnfläche wurden 1995 erweitert.

Zusätzliche Ausbaureserven bieten der Dachboden sowie die Nebengebäude, darunter Scheune, Stallungen, Maschinenhalle und vier Garagen. Damit eignet sich das Anwesen ideal für Tierhaltung, Handwerk oder platzintensive Hobbys.

Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist das weitläufige Grundstück mit Garten, Grünfläche und Terrasse – ein Ort zum Durchatmen, Gestalten und Ankommen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung: Die Autobahnen A5 und A49 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke befinden sich direkt im Ort.

Das Haus ist nach Absprache bezugsbereit. Auf Wunsch können einzelne Möbel und Maschinen übernommen werden.

Wenn Sie sich nach einem Ort sehnen, an dem Sie Ihre Ideen verwirklichen können, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

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