Straßenansicht

Straßenansicht

Treppenhaus

Treppenhaus

Dusche OG

Dusche OG

Bad OG

Bad OG

Küche OG

Küche OG

Küche OG

Küche OG

Schlafen OG

Schlafen OG

Schlafen OG

Schlafen OG

Wohnen OG

Wohnen OG

Essen OG

Essen OG

Bad DG

Bad DG

Dusche DG

Dusche DG

Küche DG

Küche DG

Schlafen DG

Schlafen DG

Wohnen DG

Wohnen DG

Innenhof

Innenhof

Carport

Carport

Nutzgarten

Nutzgarten

Garten

Garten

Garten

Garten

Treppe zum DG

Treppe zum DG

Treppe OG

Treppe OG

WC Anlage im Hof

WC Anlage im Hof

EG

EG

OG

OG

top saniertes Bauernhaus mit Resthof

37191 Katlenburg-Lindau

Einbauküche
Carport
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

390.000,00 €

Baujahr

1904

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.113,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9088815

Anbieter-Objekt-Nr.

486000

Objektbeschreibung

Dieses charmante Bauernhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche ( 2x2 Zimmerwohnungen und einem Dachappartement, bietet viel Platz und Potenzial. Das Haus wurde mit hochwertiger Ausstattung versehen und verfügt je Wohnung über ein Badezimmer und eine Einbauküche. Das Haus ist unterkellert und bietet viel Stauraum.
Der weitere Resthof gliedert sich auf in eine große Scheune, 7 Nebenräume (inkl. Waschküche) und eine separate Toilettenanlage für Damen, Herren und Behinderte. Im abgeschlossenen Innenhof befindet sich ein Carport für 3 PKWs. Die Erdgeschosswohnung ist z.Zeit vermietet.
Im Anschluss an die Scheune befindet sich ein neu angelegter großer Freizeit- und Nutzgarten mit Gartenhaus (ca. 220 qm)
Der Hof ist für Handwerker, Wohngruppen usw. bestens geeignet.

Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2020/2021 nach neuestem Stand grundsaniert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Katlenburg-Lindau ist eine Gemeinde im Landkreis Northeim in Niedersachsen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte (Northeim, Duderstadt, Göttingen) und hat eine ländliche Idylle. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kita und Schulen sind fußläufig in der Nähe vorhanden. Die Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Alexander Becker


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