Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte + provisionsfrei +

Objektbeschreibung

1-geschossiges Einfamilienhaus in Doppelhaushälftenbauweise, teilweise unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 107 Quadratmeter, die Nutzfläche 19 Quadratmeter. Das Haus verfügt über einen Anbau, eine Gartenhütte, einen Hühnerstall und ein Gewächshaus. Es wurde etwa um 1950 erbaut, mit einem Anbau und einer Aufstockung im Jahr 2012. Teilweise renoviert wurde das Haus Anfang der 2000er Jahre und erneut um 2013. Zusätzlich gehört ein 1/5 Anteil an einer Verkehrsfläche (90 Quadratmeter) zum Objekt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und einen Raum für Heizungs- und Haustechnik, im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, zwei Abstellräume, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei Kinderzimmer und eine Abstellkammer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2013 des Herstellers Buderus. Es wurden bauliche Schäden festgestellt, es besteht ein Rückstau bei der Instandhaltung. Die Außenanlagen zeigen einen gewissen Pflegebedarf, und die Abstandsflächen zur Nachbarschaft sind zu knapp bemessen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 123.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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