Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus, dreigeschossig, ohne Keller, mit einer Gesamtwohnfläche von 151 m² und einer Nutzfläche von 146 m², inklusive einem Nebengebäude. Das Gebäude stammt ungefähr aus dem Jahr 1800 und steht unter Denkmal- und Ensembleschutz. Im Jahr 2001 wurde das Dach erneuert und im Erdgeschoss wurde eine Gewerbeeinheit eingebaut. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, eine WC-Anlage, ein Imbiss, eine Vorbereitungsküche sowie eine Zubereitungsküche. Im ersten Obergeschoss gibt es einen Flur, einen Personalraum, drei Zimmer und ein Bad/WC. Im zweiten Obergeschoss sind ein Flur und fünf Zimmer vorhanden.

Die Heizung erfolgt durch eine Gasbrennwerttherme, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Im zweiten Stock gibt es weder Wasserentnahmestellen noch Heizungsanlagen. Es sind Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 105.900,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.