Charmantes Miethaus in der Dreieckssiedlung – RE-Hochlarmark

Objektbeschreibung

Vermietet wird ein gepflegtes Zechenhaus mit ca. 104 m² Wohnfläche. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, drei Schlafzimmer sowie zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Besonders interessant sind die vorhandenen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Erdgeschoss bietet ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine geräumige Wohnküche mit vorhandener Einbauküche. Die Küche kann nach eigenen Vorstellungen umgestaltet werden. Des Weiteren bietet das Haus ein helles Wohnzimmer und einen Abstellraum mit der Möglichkeit, diesen zu einem Gäste-WC umzubauen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Duschbad. Zudem gibt es einen Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Keller befinden sich ein Wäschekeller und ein Werkzeugkeller sowie weitere praktische Nutzfläche.

Der Außenaufzug bzw. Treppenlift bietet einen bequemen Zugang zum Erdgeschoss des Hauses. Der Garten und die Terrasse bieten viel Platz für die Umsetzung kreativer Ideen und laden zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Direkt am Haus befindet sich zudem ein Carport mit Garagentor.

Das Haus wird gestrichen übergeben. Die vorhandenen dunklen Holzdecken und Türen werden vor der Übergabe weiß lackiert, wodurch die Räume deutlich heller und freundlicher wirken.

Highlights auf einen Blick:
Ca. 104 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer bzw. Duschbad
Wohnküche mit Einbauküche
Ebenerdige Dusche
Ausbaupotenzial für ein Gäste-WC
Dachboden als zusätzlicher Stauraum
Wäsche- und Werkzeugkeller
Außenaufzug bzw. Treppenlift

Ein schönes Zuhause für Familien, Paare oder Menschen, die besonderen Wert auf einen möglichst barrierearmen Zugang legen und die den besonderen Charakter eines Zechenhauses schätzen und gleichzeitig eigene Gestaltungsideen verwirklichen möchten.

Eine Übernahme ist ab sofort/nach Vereinbarung möglich.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Barrierearme Gestaltung mit Treppenlift/Außenaufzug
Großzügige und gut zugängliche Wohnräume
Große Wohnküche
Barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
Garten/Terrasse
Eine Garage direkt am Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnküche wird unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre und wird vertraglich festgehalten.

Strom-, Gas- und Wasserverträge sind durch den Mietenden eigenständig abzuschließen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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