Blick aufs Haus von vorn

Blick aufs Haus von vorn

Auffahrt Eingang zur Straße

Auffahrt Eingang zur Straße

Hinterer Gartenbereich

Hinterer Gartenbereich

Terrasse Südseite

Terrasse Südseite

Garten Westseite

Garten Westseite

Garten Westseite

Garten Westseite

Flur Eingang

Flur Eingang

Eingangstür

Eingangstür

Wohnbereich I

Wohnbereich I

Wohnbereich II

Wohnbereich II

Wohnbereich I+II

Wohnbereich I+II

Offene Küche

Offene Küche

Tresen Küche

Tresen Küche

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Gäste-WC

Gäste-WC

Offene Treppe

Offene Treppe

Aufgang 1. Etage

Aufgang 1. Etage

Kind I

Kind I

Kind I

Kind I

Kind II

Kind II

Kind II

Kind II

Kind II

Kind II

Empore

Empore

Schlafzimmer Eltern

Schlafzimmer Eltern

Schlafzimmer Eltern

Schlafzimmer Eltern

Vollbad

Vollbad

Vollbad

Vollbad

Vollbad

Vollbad

Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus!

22175 Hamburg

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.700,00 € / Monat

Nebenkosten

400,00 € / Monat

Kaution

8.100,00 €

Baujahr

2017

Verfügbar ab

01.09.2026

Grundstücksgröße

400,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9088147

Anbieter-Objekt-Nr.

311249

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessenten,
ich freue mich, Ihnen heute ein außergewöhnlich attraktives Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen. Dieses Haus zeichnet sich nicht nur durch seine Seltenheit, sondern auch durch seine besondere Anziehungskraft aus. Mit einzigartigen Ausstattungselementen bietet dieses Anwesen ein exklusives Wohngefühl, dass seinesgleichen sucht.
Das Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine ästhetische Erscheinung, sondern auch durch seine großzügigen Wohnräume und die durchdachte Raumaufteilung. Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet höchsten Wohnkomfort. Zudem verfügt das Haus über einen traumhaften Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen und seltenen Einfamilienhaus sind, das all Ihre Wohnträume erfüllt, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem im Jahr 2017 erbauten Viebrockhaus in zweiter Reihe. Hier haben Sie die Chance zentrales und sehr ruhiges Wohnen miteinander zu kombinieren.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche
- Gegensprechanlage mit Video
- Gäste-WC mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- heller Eingangsbereich
- Garten
- zwei Terrassen
- Stellplätze für Auto und Fahrräder
- dezentrale Lüftungsanlage
- Vollbad
- Spitzboden
- Nebenkosten: 400,- EUR inkl.
Strom, Wasser, Heizung, Internet, Telefon
- 3 NKM Kaution

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Sie wünschen sich eine sehr ruhige und grüne Umgebung für Ihren neuen Lebensmittelpunkt und trotzdem möchten Sie nicht auf Infrastruktur und die Nähe zur Hamburger City verzichten?
Überzeugen Sie sich bei einer Hausbesichtigung selbst von den Vorzügen dieser Lage.
Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch eine fussläufig erreichbare Bushaltestelle gegeben. Somit erreichen Sie in kürzester Zeit z.B. die S-Bahn-Station Berne, Farmsen oder Wellingsbüttel.
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A1 und A24 in wenigen Minuten,
die Hamburger Innenstadt in ca. 20 min.
Auch das sehr schöne Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sämtliche Schulformen und einige Kita's ebenso.
Das Gymnasium Grootmoor ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Umfangreichste Sport-und Freizeitmöglichkeiten können sich hier auch schnell ergeben.
Machen Sie einen Spaziergang oder joggen in freier Natur, schräg gegenüber schließt sich ein kleines Waldgebiet an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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