Provisionsfreies Einfamilienhaus in wunderschöner Lage

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Reihenendhaus mit schönem Gartenanteil sowie Terrasse und Balkon. Zusätzlich zur Wohnfläche von 129,47 qm ist das Dachgeschoss ausbaubar.
Zustand nach Maler- und Bodenverlegearbeiten (siehe Bilder).

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus hat eine neuwertige Ölzentralheizung mit 2 neuwertigen Öltanks aus dem Jahre 2019 zusätzlich einen offenen Kamin. Das Gebäude ist vollunterkellert mit Heizraum, großem Hobbyraum und einem weiteren Kellerraum.
Dem Windfang angeschlossen befindet sich die Gäste-Toilette im EG.
Es ist renovierungsbedürftig.
Die Ausbau-Reserve im Dachgeschoss beträgt aufgrund der Dachschräge immerhin noch 39,38 qm!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Haus steht sofort und makler-frei zur Verfügung, d.h. keine Provision erforderlich.
Die Garage befindet sich auf einem eigenen Grundstück mit 33 qm und bietet daher noch einen zusätzlichen Stellplatz.
Der Kaufpreis für das Garagengrundstück beträgt 14.000 EUR. Der Energieausweis liegt vor.
Tel.: 0173/5220205 o. 07246/4150.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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