2-Familienhaus nebst Wintergarten und Garage

Objektbeschreibung

2-Familienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 232 Quadratmeter Wohnfläche und 90 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive Wintergarten, Anbau und Garage. Das Gebäude stammt aus den 1920er Jahren und umfasst im Keller einen Flur, 4 Kellerräume, den Heizungsraum mit Öltanks und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen weiteren Flur, ein Duschbad mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer (zwei Räume zusammengelegt) sowie eine geräumige Diele, teilweise mit Zwischendecke. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein WC, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Duschbad mit WC, zwei Schlafzimmer, eine weitere Küche sowie das Wohn- und Esszimmer, insgesamt 151,46 Quadratmeter groß. Die untere Wohnung bietet eine Flur, ein Bad, einen Zwischenflur, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein Arbeitszimmer mit einer Fläche von 80,26 Quadratmetern.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohnungen verfügen über eine gute Besonnung und Belichtung. Der Zustand der Wohnungen wird größtenteils als mangelhaft eingestuft, da ein erheblicher Instandhaltungsstau besteht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 183.000,00 EUR.

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