Einfamilienhaus nebst Dachterrasse und Wintergarten

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus verfügt über drei Etagen plus Keller und ausgebauten Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 215 m². Es wurde im Jahr 2002 erbaut und bietet eine teilweise überdachte Dachterrasse sowie einen Wintergarten. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss/Kellergeschoss einen Vorraum, ein Zimmer mit Küche, ein Bad, einen Sauna- und Kellerraum sowie einen Technik- und Heizungskeller. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein separates WC mit Waschbecken und Urinal sowie eine Garage. Das erste Obergeschoss bietet einen Flur, eine Küche mit Esszimmer, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und ein Zimmer mit Wendeltreppe zum Dachgeschoss, welches ein Galeriezimmer/Empore beherbergt.

Mängel im Gebäude und Schäden: Es sind Feuchtigkeitsprobleme im Untergeschoss auf der Straßenseite aufgetreten, eine Fenstertür, das Garagentor und der Bodenbelag der Dachterrasse im Dachgeschoss müssen instandgesetzt werden. Es gibt auch vereinzelte Putzschäden an der Außenfassade und die Elektrik in der Garage wurde nicht vollständig fertiggestellt. Zudem ist eine zweiseitige Bebauung vorhanden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 417.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.